ЧТО ТАКОЕ ЛИЗИНГ?
ЧТО ТАКОЕ ЛИЗИНГ
«ЛИЗИНГ — совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, в том числе приобретение предмета лизинга».
Договор лизинга — договор, в соответствии с которым арендодатель (далее — лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (далее — лизингополучатель) имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование. Договором лизинга может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется лизингодателем;
Лизинговая деятельность — вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его в лизинг.
(Статья 2 Федерального закона от 29.10.98 № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)»).
«По договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей. Арендодатель в этом случае не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца»
(Статья 665 ГК РФ).
ЧТО МОЖЕТ БЫТЬ ПРЕДМЕТОМ ЛИЗИНГА
Предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности.
Предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения.
(Статья 3 Федерального закона от 29.10.98 № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)»).
КТО ЯВЛЯЕТСЯ УЧАСТНИКАМИ ЛИЗИНГОВОЙ СДЕЛКИ
Субъектами лизинга являются:
- лизингодатель — физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных и (или) собственных средств приобретает в ходе реализации договора лизинга в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга;
- лизингополучатель — физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга;
- продавец — физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли — продажи с лизингодателем продает лизингодателю в обусловленный срок имущество, являющееся предметом лизинга. Продавец обязан передать предмет лизинга лизингодателю или лизингополучателю в соответствии с условиями договора купли — продажи. Продавец может одновременно выступать в качестве лизингополучателя в пределах одного лизингового правоотношения.
(Статья 4 Федерального закона от 29.10.98 № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» в ред. Федерального закона от 29.01.2002 N 10-ФЗ)
ПРЕИМУЩЕСТВА ЛИЗИНГА ДЛЯ ЛИЗИНГОПОЛУЧАТЕЛЕЙ:
- приобретение дорогостоящей техники и оборудования без единовременного отвлечения значительного объема собственных средств, основную часть финансирования (до 80%) осуществляет лизинговая компания;
- лизинговые платежи фиксированы, растянуты во времени и привязаны к финансовым потокам лизингополучателя;
- предмет лизинга, в течение срока действия договора, является собственностью лизинговой компании, что способствует снижению требований к обеспечению сделки;
- лизинговый платеж в полном объеме относятся на себестоимость, что значительно уменьшает, налогооблагаемую базу по налогу на прибыль;
- применение коэффициента ускоренной амортизации (не превышающего 3), способствует сокращению срока полной амортизации предмета лизинга, уменьшая одновременно налог на имущество;
- НДС, выделяемый в составе лизинговых платежей, принимается к зачету при уплате в бюджет;
- лизинговые платежи отражаются в балансе как текущие расходы, что улучшает структуру баланса в части его ликвидности и дает возможность получения дополнительных займов.
|
